| 辦理流程 | 單位 | 申辦項目 | 應備證件及線上辦理連結 | 備註 |
|---|---|---|---|---|
| 第1站 | 戶政事務所 |
出賣人申請印鑑證明 | 台北服務通 | ※106年7月1日起已於臺北市戶政事務所辦理印鑑登記的民眾，只要在土地登記申請書註明「使用○○戶政事務所登記之印鑑，並同意地政機關利用電腦處理查詢」由地政機關自行查驗，可免附出賣人印鑑證明。 |
| 第2站 | 稅捐稽徵處 |
申報土地增值稅 |
地方稅網路申報作業 台北服務通 |
※申報期間：建物所有權買賣移轉契約成立之日起30日內 ※申報人：買方(未辦保存登記建物：買賣雙方) ※印花稅稅額按契約價款總額1‰計算：印花稅線上申報 ※不動產移轉網路申報線上查欠(完稅)：申報人透過網路申報不動產移轉，並上傳申報書等文件之掃描檔，經稽徵機關審核無誤後匯出帶有職名章之繳款電子檔，供申報人下載列印，繳款後即可至地政事務所勵理移轉登記，免再臨櫃辦理申報、查欠完稅。 |
| 第3站 | 地政事務所 |
土地建物買賣移轉登記 | 台北服務通 |
※申報期間：買賣契約成立之日起1個月內辦理 ※二等親以內親屬間之買賣視同贈與，於所有權登記前，需備周國稅局申報贈與稅。(參考房屋贈與第3站 ※房地合一(北區國稅局房地合一專區) ※房地移轉稅務試算專區、申報軟體下載 ※房屋稅自住用房屋稅率(稅率1.2%)申請：買方於取得建物所有權後，若符合適用自住用稅率，應於3月22日以前提出申請。。 |
| 實價登錄 | 內政部地政司不動產成交及預售屋備查資訊申報網 | |||
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