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地價稅稅額試算

臺北市稅捐稽徵處

步驟一:查詢申報地價
範例: 25地號請輸入00250000

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步驟二:輸入面積與試算結果
稅地種類 一般土地 自用住宅用地 工業用地等 公共設施保留地
課稅面積
(平方公尺)
課稅地價
(元)
0 0 0 0
適用稅率 10‰至55‰ 2‰ 10‰ 6‰
預估稅額
(元)
0 0 0 0

稅級別計算公式
第1級應徵稅額=課稅地價(未超過累進起點地價者) × 10‰
第2級應徵稅額=課稅地價(超過累進起點地價未達5倍者) × 15‰ - 累進差額(累進起點地價×0.005)
第3級應徵稅額=課稅地價(超過累進起點地價5倍至10倍者) × 25‰ - 累進差額(累進起點地價×0.065)
第4級應徵稅額=課稅地價(超過累進起點地價10倍至15倍者) × 35‰ - 累進差額(累進起點地價×0.175)
第5級應徵稅額=課稅地價(超過累進起點地價15倍至20倍者) × 45‰ - 累進差額(累進起點地價×0.335)
第6級應徵稅額=課稅地價(超過累進起點地價20倍者以上) × 55‰ - 累進差額(累進起點地價×0.545)
附註:累進起點地價以各該直轄市或縣(市)土地7公畝(700平方公尺)之平均地價為準。但不包括工業用地、礦業用地、農業用地及免稅土地在內。

適用土地稅率種類
(1)自用住宅用地、勞工宿舍用地、國民住宅用地2‰
(2)公共設施保留地6‰
(3)事業直接使用土地,如:工業用地、加油站用地、停車場用地等10‰

一般土地 (課稅地價 × 適用稅率 - 累進差額)= 本年應納地價稅額
第1級:(43,957,000以下 x10‰ – 0)
第2級:(43,957,001~263,742,000 x15‰ – 219,785)
第3級:(263,742,001~483,527,000 x25‰ – 2,857,205)
第4級:(483,527,001~703,312,000 x35‰ – 7,692,475)
第5級:(703,312,001~923,097,000 x45‰ – 14,725,595)
第6級:(923,097,001以上 x55‰ – 23,956,565)
自用住宅課稅地價 x 2‰
公設保留地課稅地價 x 6‰
工業用地等課稅地價 x 10‰
依修正後平均地權條例第14條規定,每2年重新規定地價1次。115年至116年地價稅係按115年1月1日重新規定之地價計徵。
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