第一站
戶政事務所
- 申辦事項：
出賣人申請印鑑證明
- 應備文件
- 線上申請：
臺北市政府市民服務大平臺
★小提醒：106年7月1日起已於臺北市戶政事務所辦理印鑑登記的民眾，只要在土地登記申請書註明「使用○○戶政事務所登記之印鑑，並同意地政機關利用電腦處理查詢」由地政機關自行查驗，可免附出賣人印鑑證明。
- 申請書表
第二站
稅捐稽徵處
- 申辦事項：
申報土地增值稅
- 申報期間：
土地所有權買賣移轉契約成立之日起30日內
- 申報人：
買賣雙方
- 應備文件
- 線上申報：
地方稅網路申報作業
、
臺北市政府市民服務大平臺
- 申請書表及範例
- 備註：
1.印花稅稅額按契約價款總額1‰計貼
2.不動產移轉網路申報線上查欠(完稅)
申報人透過網路申報不動產移轉，並上傳申報書等文件之掃描檔，經稽徵機關審核無誤後匯出帶有職名章之繳款書電子檔，供申報人下載列印，繳款後即可至地政事務所辦理移轉登記，免再臨櫃辦理申報、查欠完稅。
第三站
地政事務所
- 申辦事項：
辦理產權移轉登記、實價登錄
- 申報期間：
買賣契約成立之日起1個月內辦理
- 應備文件:
產權移轉登記
、
實價登錄
- 線上申報：
臺北市政府市民服務大平臺
、
內政部地政線上申辦系統
★小提醒：二親等以內親屬間之買賣視同贈與，於所有權登記前，需向國稅局申報贈與稅。(參考土地贈與第三站)
- 申請書表及範例：
產權移轉登記
、
實價登錄
- 注意事項
1.房地合一(北區國稅局房地合一專區)、房地移轉稅務試算專區
2.地價稅自用住宅用地稅率(稅率2‰)申請
買方於取得土地所有權後，若符合適用自用住宅用地稅率規定，應於9月22日以前重新提出申請。
| 第一站 |
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| 戶政事務所 |
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★小提醒： 106年7月1日起已於臺北市戶政事務所辦理印鑑登記的民眾，只要在土地登記申請書註明「使用○○戶政事務所登記之印鑑，並同意地政機關利用電腦處理查詢」由地政機關自行查驗，可免附出賣人印鑑證明。
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| 第二站 |
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| 稅捐稽徵處 |
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| 第三站 |
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| 地政事務所 |
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★小提醒： 二親等以內親屬間之買賣視同贈與，於所有權登記前，需向國稅局申報贈與稅。(參考土地贈與第三站)
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