Page 79 - 2024稅務小常識
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63 問題發票 64 簽訂合約
小周因為一時不察拿到來路不明的發票申報扣抵被國稅局罰了 1 筆錢，讓 小周在臺北東區的 1 間空房子，最近透過 1 家仲介公司租給 1 位商人；
公司損失不少，心情也跟著跌落谷底，小周想著要怎麼改善才不會拿到開立不 雙方簽訂合約時，小周同時收到押金和租金，並在對方所持的租賃契約書上寫
實統一發票營業人的發票呢？ 明收款金額並蓋章註明收訖；另外又付給仲介公司 1 筆仲介費，並拿到 1 張發
票，小周拿著鈔票和合約正要回家時，仲介公司的人提醒他要在對方的租賃契
這裡有幾個錦囊妙計，只要謹記在心，就可以避免拿到開立不實統一發票
約書上，按照收訖金額 4‰ 繳納印花稅；小周不明白，上次買房子簽訂合約時，
營業人的發票了。首先，要留意交易對象是不是正常營業的公司，並確認實際
代書明明說私契不用繳納印花稅，為什麼現在又要繳納印花稅呢？
交易公司的名稱、負責人姓名或接洽人的身分，如姓名、住址、身分證及統一
編號等；千萬不要購買來路不明的貨品，例如隨身攜帶貨物或開著 1 車商品到 其實，小周沒弄明白，買賣房子的契約書是取得不動產的憑證，根據稅法
商店或工地，廉價兜售，並要求付現的。 規定只要在持向地政事務所辦理登記過戶的公定契約上，按照契約書上的金額
1‰ 繳納印花稅就可以了；但如果買賣雙方又在私契上註明收到價款若干，並
其次，儘量避免使用現金交易，改用以實際交易公司為抬頭的禁止背書轉
由收款人蓋章表示收清，且未另立收據時，這份契約書就相當於銀錢收據的性
讓支票或以匯款方式付款，較有保障。另外，貨物如有透過貨運行等運送的，
質，這時收款人就要按照收款金額的 4‰ 繳納印花稅。
記得留存貨運公司名稱、地址、車號，並保留運送單據、簽收單或運費發票等，
以便證明交易的事實。 租賃契約書原本不是印花稅的課稅範圍，免繳印花稅，但因為小周在契約
當然了，買賣關係是靠平時建立的，如果能夠平時多注意交易對象的經營 上寫明收款金額並蓋章，該租賃契約書即兼具銀錢收據的性質，應該依銀錢收
狀況；拿到進貨發票時，再多看一眼，確認開立發票的公司名稱是不是自己進 據 4‰ 計繳印花稅。不過付款時如能改用支票、本票或匯票，並在上開租賃契
貨並付款的賣方，這樣一來，就不容易拿到開立不實統一發票營業人的發票了。 約上寫明票據的名稱及號碼，就可以免繳印花稅了。
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