Page 26 - 2024稅務小常識

TAX
TAX
18 土地被占用

經過反覆的研討、棘手的企劃案總算塵埃落定，1 個月來披星戴月的日子

終告結束，小周的心情頓時輕鬆起來，正盤算上山去享受泡湯之樂，卻接到叔

叔的電話拜託他幫忙解決稅務問題，小周無奈的說：「這下真的泡湯了！」

小周的叔叔在中正區有 1 塊土地被人長期占用，既無租金收入，又需負擔

地價稅，真是雙重損失，請占有人繳納，又推說稅單之納稅人是周叔叔名義，

而且那麼多筆土地開成 1 張稅單也不知道他們究竟須負擔多少稅金，每年都要

大吵一頓、真是氣憤。

其實稅法對土地被占有的情形有明確規定，土地所有權人可檢附占有人姓

名、住址、土地坐落及占有面積等資料，向稅捐處申請按占有面積分別課稅，

如占有人無異議，可由占有人繳納占用土地的地價稅。舉例來說：周叔叔 6 筆
土地中有 1 筆中正段的土地，面積 30 坪，被甲、乙、丙 3 人占用，其中甲占

用 8 坪、乙占用 12 坪、丙占用 10 坪，周叔叔只要將中正段之地號及甲、乙、

丙 3 人的姓名、占用面積及住址註明清楚後向稅捐處提出申請由甲、乙、丙 3

人繳稅，稅捐處會查明後，依相關規定把中正段之土地依甲、乙、丙的占用面
積重新開出地價稅單，請他們繳納。

聽完小周的說明，周叔叔恍然大悟：「沒想到政府連這些都已設想周到」，

心情快樂之餘，請小周全家上山泡湯去。

24